上海构建社会共治特种设备安全监管大格局

发布时间：2020-01-18 14:19:15 阅读：次来源：电子烟厂家

查找“主要病情”理出“责任清单”

上海构建社会共治特种设备安全监管大格局

本报讯（记者霍一夫）电梯所有权人应当承担电梯日常管理、维护保养、改造、修理、检验、检测、安全评估、更新等所需的费用；物业服务企业为住宅小区电梯使用管理单位的，物业服务费中的电梯运行维护费用应当单独立账，物业服务企业应当每半年公布1次电梯运行维护费用支出情况；并且明确电梯维修资金筹集方式。这是上海首次用立法形式，对住宅小区电梯的综合管理责任主体、管理要求，特别是电梯运行费用管理，作出的法律规定。

经过近3年修订的（以下简称），自今年4月1日起正式发布实施。新的管理办法和2004年出台的相比，对查出“主要病情”理出“责任清单”，有了进一步的明确和细化，强化了电梯制造单位的责任和义务。从产品源头严把质量关，规定制造单位出厂时应当注明电梯及其主要零部件设计使用年限或者次数，明确质量保证期限。

该明确了住宅小区电梯管理的责任主体、管理要求，特别是明确了电梯运行费用管理，突出了对老旧电梯的安全管理，对使用年限超过15年的老旧电梯，使用单位或维保单位应当根据电梯运行的实际状况，增加维保频次和项目；每5年定期检验时，按照监督检验的要求进行相关试验。达到设计使用年限或者次数，需要继续使用的，应当安全评估，确定继续使用电梯的条件或者对电梯进行修理、改造、更新。

该要求使用单位或维保单位根据电梯运行的实际状况，增加维护保养频次和项目。对公众聚集场所的电梯监管，要求使用管理单位要选择制造单位或者制造单位委托的取得相应资质的单位进行维护保养。

要求对电梯维保单位实行备案制度、查询制度、公示制度，以充分发挥民众监督作用，建立电梯安全监督管理档案，记录对使用管理单位和维护保养单位监督检查、行政处罚等情况。加强了对使用管理单位和电梯维保单位的监管力度，对有不良记录的使用管理单位、维护保养单位，加强监督检查频次，向社会公开监督检查结果，并向相关部门通报。2014年下半年，上海质监系统对185家电梯维修保养单位进行了监督检查评价，并组织技术人员结合电梯定期检验工作对该市97500余台在用电梯的维保质量进行了综合评价，结果上海远大电梯有限公司、上海达青电梯工程有限公司等8家电梯维保单位被列为较差单位。

今年，上海还将完成1200台2000年以前投入使用的住宅小区老旧电梯安全评估工作。